Jak rostl Zlín? Nová mapa zachycuje historický vývoj zástavby
15. 7. 2026
Vloženo
09.03.2026
Doba čtení
7 min
Statutární město Zlín vyhlásilo ve středu 4. března urbanistickou soutěž s názvem Torzo Zlín - nové ♥ Jižních Svahů. Cílem dvoukolové soutěže je nalézt kvalitní a dlouhodobě udržitelné řešení pro zhruba sedm hektarů velké území, které je určeno už od prvotních koncepcí z počátku 80. let minulého století k zástavbě.
Snahou města je prostřednictvím soutěže doplnit na největším zlínském sídlišti chybějící služby, obchody a občanskou vybavenost určenou především místním obyvatelům. Soutěž má rovněž vyřešit návrh víceúčelové sportovně-kulturní haly, zařízení sociální péče a upravit navazující veřejná prostranství.
„Řešené území bylo desítky let symbolem nedokončeného rozvoje Jižních Svahů.
Chceme, aby se nyní stalo jejich přirozeným centrem – místem pro setkávání, služby, sport i komunitní život.
Urbanistická soutěž je klíčovým krokem k tomu, aby zde vznikla kvalitní a dlouhodobě udržitelná čtvrť pro místní obyvatele.“
Primátor připomněl, že město Zlín odkoupilo objekt spolu s navazujícími pozemky v roce 2014 a v roce 2016 došlo k jeho demolici.
„Následně se prostor upravil, přičemž část dnes slouží jako dočasné odstavné parkoviště a své místo zde dočasně našly také aktivity v podobě komunitní zahrady, agility parku a discgolfu. I tyto aktivity chceme na Jižních Svazích zachovat,“ doplnil primátor Korec.
Ptali jsme se veřejnosti: výsledky participace
Urbanistické soutěži, kterou připravila Kancelář architekta města Zlína, předcházel loni v květnu a červnu uskutečněný participační dotazník, do něhož se zapojilo bezmála 700 respondentů.
Ohlasy občanů na řešené území najdete v aktualitě Výsledky participace k novému centru Jižních Svahů: Jaké jsou přání veřejnosti?
Jak bude urbanistická soutěž probíhat?
Soutěž má dvě kola, přičemž první kolo je otevřené a anonymní a do druhého kola postoupí pět vybraných návrhů. Na odměnách se mezi soutěžící rozdělí celkem 1,4 milionu korun. Celkem 600 tisíc korun je určeno za první, 400 tisíc korun za druhé a 200 tisíc korun za třetí místo.
Předpokládaný harmonogram soutěže
- 4. 3. 2026: Zahájení soutěže o návrh
- 23. 4. 2026: Elektronické odevzdání soutěžních návrhů I. fáze
- 30. 4. 2026: Hodnotící zasedání soutěžní poroty
- 5. 5. 2026: Workshop s vybranými účastníky
- 1. 6. 2026: Výzva k dopracování návrhů II. fáze
- 3. 6. 2026: Možnost podávání dotazů
- 16. 9. 2026: Odevzdání soutěžních návrhů II. fáze
- 22. 9. 2026: Závěrečné hodnocení soutěžní poroty
- 10. 11. 2026: Schválení výsledků soutěže zadavatelem, zveřejnění výsledků soutěže, představení soutěžních návrhů
Předsedou soutěžní poroty je profesor Karel Maier, mezi nezávislými členy poroty zasednou uznávaní architekti Miroslava Zadražilová, Michal Marcinov a Pavel Řihák. Místopředsedou poroty je primátor Jiří Korec.
Prostor torza jako nové srdce Jižních Svahů
„Toto území bylo od počátku budování sídliště považováno za místo, kde by mělo vzniknout jedno z hlavních center Jižních Svahů. Původně zde měl vzniknout obchodní dům," doplnil náměstek primátora pro majetek a rozvojové plochy Pavel Brada.
Vývoj sídliště Jižní Svahy od roku 1970 jsme představili v aktualitě Nová vize pro Jižní Svahy: příprava urbanisticko-architektonické soutěže na dostavbu centrální části.
Plán na výstavbu druhé a třetí etapy sídliště Jižní Svahy z roku 1974. V původním plánu je zvýrazněno území řešené připravovanou urbanistickou soutěží.
Zdroj: Podrobný územní plán II. - III. etapa Sídliště Jižní Svahy. Gottwaldov. Hlavní výkres. [Dušan] Živocký, [František] Balajka, 1974. Kolorovaný černobílý tisk, 1:2000, 900x2220. MZA v Brně - SOkA Zlín, fond Městský národní výbor Zlín, př. č. 4/2015, č. 28. Skenoval VÚGTK Zdiby.
Po roce 1989 vznikla mimo jiné i studie regulace řešeného území od Ing. arch. Zdeňka Chládka, CSc a Ing. arch. Pavla Chládka.
"Nynější urbanistická soutěž má za cíl, aby zde skutečně vzniklo lokální centrum sídliště a umožnilo Jižním Svahům doplnit chybějící občanskou vybavenost, obchodní a sportovní infrastrukturu a vytvořit pro obyvatele funkční veřejná prostranství.
Jedná se o třetí rozvojovou lokalita města, které přikládáme zvláštní význam a věřím, že společně se sousedním budovaným centrem „Nový Čech“ zásadně oživí Jižní Svahy.“
„Řešené území představuje mimořádnou příležitost vytvořit plnohodnotné lokální centrum největšího zlínského sídliště.
Soutěž má ambici nastavit jasnou urbanistickou koncepci, která propojí nové funkce s okolní zástavbou a veřejnými prostranstvími.“
Dvoukolová soutěž umožní porovnat více přístupů a vybrat řešení, které bude nejen architektonicky kvalitní, ale i ekonomicky a provozně realistické.
Další články
