Březnická – nová městská čtvrť
16. 2. 2025
Urbanistická soutěž
Galerie
O projektu
Autor
Kancelář architekta města Zlína
Stupeň
Soutěž
Rok
2025
Urbanistická soutěž
2025
Urbanistická soutěž
Galerie
Kancelář architekta města Zlína byla pověřena radou města k přípravě urbanistické soutěže na zástavbu centrální části Jižních Svahů. Konkrétně se jedná o území vzniklé (a nikdy nedokončené) v rámci druhé etapy výstavby započaté na začátku osmdesátých let.
Plochu nepravidelného obdélného tvaru určují ulice Okružní a Středová a území Centrálního parku JS.
Cílem soutěže je dokončit samotný střed sídliště, který oživí lokalitu jako lokální městské centrum s novou veřejnou a občanskou vybaveností, bydlením a kvalitními veřejnými prostranstvími.
Červeně zvýrazněné plochy označují území zastavitelné dle územního plánu. Na řešené území v rámci soutěže navazují prostory Centrálního parku a také „Nový Čech“, které umožní další rozvoj komunitního a kulturního života a volnočasových aktivit s nabídkou různorodých služeb.
Cíle urbanistické soutěže
Nová oblast má sloužit místním obyvatelům a zvýšit kvalitu jejich života, například těmito způsoby:
- doplněním různých forem bydlení a zvýšením významu centra Jižních Svahů,
- integrací obchodních prostor supermarketů do parteru nově navržených budov,
- citlivým návrhem okolní zástavby a veřejných prostranství,
- doplněním komerční a občanské vybavenosti a nových kancelářských prostor,
- novými příležitostmi pro drobné podnikání v parteru nově vzniklých budov,
- novou podobou místa a tras, která umožní více příležitostí k setkávání,
- zpříjemněním pohybu skrz a podél Okružní ulice.
Jádrem řešené oblasti jsou plochy vymezené územním plánem k zástavbě, mimo ně se s další zástavbou nepočítá. Řešené území není omezeno jen na samotnou plochu po bývalém areálu komerčního centra (tzv. "torza"), ale zahrnuje také okolní prostředí, které bude výstavbou ovlivněno. Pro dobré fungování nově vzniklé části města je nutné řešit provázanost a propojení s okolní zástavbou.
Součástí soutěžních návrhů má být také návrh přeměny ulice Okružní na městskou třídu propojující obě části sídliště. Od soutěžících očekáváme návrhy moderní, ekologicky udržitelné čtvrti respektující terénní konfiguraci a krajinný horizont.
Participace s veřejností a historie území v aktualitě
V květnu letošního roku proběhla participace s veřejností formou dotazníkového šetření. Cílem je získat od obyvatel největšího zlínského sídliště zpětnou vazbu na řešené území, jeho používání a očekávané změny.
Výsledky participace budou zveřejněny na webu Kanceláře architekta města Zlína a dalších komunikačních kanálech.
Zevrubný historický náhled na proces budování a navrhování centrálního území největšího zlínské sídliště představujeme v aktualitě Nová vize pro Jižní Svahy: příprava urbanistické soutěže na proměnu centrální části.
Další projekty
